1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市大宮区
69.7万円/㎡
前年比+26.2%
藤和シティホームズ大宮桜木町
埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩4分
2004年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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12階 / 54.15㎡の場合
相場
4,548万円
84.0万円/㎡
3,430
4,175
4,921
5,666
AI査定結果
推定相場価格
4,548万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,175万円〜4,921万円
77.1万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和シティホームズ大宮桜木町
5,380万円（99.4万円/㎡）/ 12階 / 54.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 5,380万円 | 99.4万円 | 12階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 5,390万円 | 90.2万円 | 13階 | 59.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 5,390万円 | 90.2万円 | 13階 | 59.78㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2023/02/07 | 4,980万円 | 92.0万円 | 13階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 4,990万円 | 92.2万円 | 13階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 5,190万円 | 95.8万円 | 13階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/13 | 3,680万円 | 80.5万円 | 11階 | 45.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/12/03 | 4,080万円 | 68.3万円 | 11階 | 59.78㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,380万円 | 99.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2023/04/14 | 日神パレステージ大宮シティ さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅3分 | 4,999万円 | 83.6万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/18 | イニシアコート大宮イーストレインボー大宮ビル さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 86.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2022/11/19 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,280万円 | 82.2万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/19 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,580万円 | 78.8万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,880万円 | 88.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズヴィアーレ大宮 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 5,850万円 | 88.6万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/09 | コスモ大宮公園ロイヤルフォルム さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅2分 | 4,798万円 | 96.3万円 | 49.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市大宮区では26.2%上昇しています。
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京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 7分
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2011年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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京都府京都市下京区橘町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 9分
2022年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
プレジデント
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
東武鉄道野田線 / 北大宮駅 徒歩 10分
1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造